时隔10年，7月14日—15日，中央城市工作会议在北京举行。对钢铁行业而言，会议发出的信号将对国内钢材市场和钢材需求结构产生影响，受到产业链各方人士的高度关注和重视。
房地产业“钢需”具有一定韧性 仍是耗钢量最大领域
笔者采访钢材流通领域的经营者时收到反馈，这些天，用于住宅建筑的螺纹钢、线材等建筑钢材销量增多，价格稳步攀升，这与最近召开的中央城市工作会议有着密切关系。
中央城市工作会议部署了城市工作7个方面的重点任务，其中之一就是“加快构建房地产发展新模式，稳步推进城中村和危旧房改造”。近日，中共住房和城乡建设部党组召开理论学习中心组学习（扩大）会议亦强调，要把城市更新摆在更加突出位置，统筹实施好一系列民生工程、安全工程、发展工程。加快构建房地产发展新模式，稳步推进城中村和危旧房改造。日前，国家统计局表示要以更大力度来推进房地产止跌回稳。以此看来，房地产业的“钢需”具有一定韧性，或仍然是钢材消耗量最大的一个领域，只是“钢需”强度会有所减弱，“钢需”结构会有所变化。
据业内分析和统计显示，房地产用钢主要集中在螺纹钢、线材等建筑钢材，每平方米建筑平均消耗钢材40千克~50千克，钢结构建筑用钢量高的可达到150千克/平方米。民用房地产、基础设施、工业厂房是建筑钢材较大的消费领域。近年来，房地产调控政策导致住宅建设投资增速放缓，叠加基建投资转向高质量项目，建筑用钢需求总量呈现下滑趋势。2024年，房地产行业的钢材消费量继续下降，但钢材消费量占整体钢材消费量的50%，显示房地产行业需求仍占据重要地位。
专门从事建筑钢材贸易的上海华磊企业发展有限公司总经理梁太庚在接受《中国冶金报》记者采访时说：“今后城市建设不会大拆大建，房地产市场的用钢量仍在递降中，后期降幅将会收窄。”
城市建设的“钢需”结构在变化 节能、环保、绿色钢材成“主力军”
中央城市工作会议提出，高质量开展城市更新，着力建设舒适便利的宜居城市；着力建设绿色低碳的美丽城市；着力建设安全可靠的韧性城市，推进城市基础设施生命线安全工程建设，加快老旧管线改造升级。
从中央城市工作会议明确的城市建设发展方向和建设的着力点来看，“大规模增量扩张阶段”进入“存量提质增效阶段”。业内人士分析，2015年城市工作会议明确以棚改三年计划为核心，通过货币化安置拉动增量住房需求，本质是以增量扩张稳增长，为拉动“钢需”注入强劲的动力。2015年会议后，棚改与基建投资拉动钢材需求。2025年城市工作会议则以高质量城市更新为主线，明确不搞大拆大建，时间跨度延至2030年。这意味着，对钢材需求的结构将发生很大变化，更明显的是质的提升。
从量来看，城市更新中的管网改造，如2025年12万公里地下管网改造计划、韧性城市建设（防洪排涝、应急设施）将拉动螺纹钢、中厚板、钢管等钢材的需求。从质来看，中央城市工作会议提出将建设绿色低碳的美丽城市，2025年全国新建城市建筑全面执行环境标准，超低能耗建筑和改造项目带动高性能钢材需求，预计2025年钢结构消费量达1.4亿吨，其中绿色钢铁产品占比将逐步提高。
据业内人士分析，住宅建筑用钢通常可分为钢结构用钢和钢筋混凝土结构用钢。其中，后者主要采用螺纹钢、圆钢、线材等建筑钢材。近年来，钢筋混凝土结构用钢在房地产业的用量逐年减少，这是因为钢筋混凝土结构用钢易受腐蚀，在使用过程中需要对其进行防腐处理。此外，在高温环境下，螺纹钢等钢筋混凝土结构用钢会发生热膨胀，可能引起结构变形或损坏。
钢结构（由钢板或型钢等各类钢材通过焊接、螺栓连接等组成的结构）凭借强度高、自重轻、抗震性能好、施工周期短、便于运输、绿色环保、可回收利用等优势脱颖而出。钢结构用钢主要有碳素结构钢和低合金高强度结构钢。其中，碳素结构钢具有较高的强度，良好的塑性、韧性、可焊性，且成本较低；低合金高强度结构钢具有轻质高强，耐腐蚀性、耐低温性好，抗冲击性强，使用寿命长等优势，有着良好的可焊性和冷加工性，可用作高层及大跨度建筑的主体结构材料。据中国钢结构协会预测，今年我国钢结构加工量有望达到1.4亿吨；到2035年，我国钢结构加工量有望达到2亿吨。这意味着，用于钢结构制造的钢材需求强度将明显增强。
“绿色钢材”需求尚不能完全满足 钢企还需加大研发和生产的力度
业内人士认为，随着2025年中央城市工作会议精神在各地贯彻实施，伴随着“绿色建筑”的快速崛起，高强度、耐腐蚀、环保型的“绿色钢材”将大有用武之地，发展前景十分广阔。
钢结构住宅建筑就是现代的“绿色建筑”。与传统的钢筋混凝土建筑相比，钢结构住宅建筑更加节省能源，施工建造速度更快。特别是冷弯薄壁钢结构住宅建设速度在明显加快。
当前，建筑行业对高强度钢的需求在不断增加，“绿色建筑”所需的“绿色钢材”还不能完全满足。随着城市化进程的加快和基础设施建设的不断推进，高层建筑、大跨度桥梁等对钢材的强度和韧性提出了更高要求。高强度钢在建筑结构中的应用，不仅可以提高建筑物的安全性，还可以减少钢材用量，降低建筑成本。
业内人士认为，当前，在住宅建筑用钢领域，钢结构用钢供应仍显不足，尤其是高强度、耐腐蚀、环保型的“绿色钢材”供给存在一定的缺口。根据中央城市工作会议精神，钢铁企业应结合市场需求，加大相应钢铁产品的研发力度。
